loading...

خواندنی ها

بازدید : 81
شنبه 2 مرداد 1400 زمان : 11:50

جزیره قبرس
قبرس یک جزیره بزرگ واقع در منطقه اژه در شرق دریای مدیترانه است. مختصات پایتخت: نیکوزیا 35: 09: 00N 33: 16: 59E است.
این جزیره در جنوب ترکیه و غرب سوریه و لبنان و شمال غربی اسرائیل واقع شده است. موقعیت استراتژیک و بی طرفی نسبی آن در ارتباط با بسیاری از کشورهای خاورمیانه، آن را به عنوان یک نقطه تقاطع تبدیل کرده است و در برخی از اقدامات جدی دیپلماتیک مفید بوده است. قبرس سومین جزیره بزرگ در مدیترانه است، پس از ساردینیا و سیسیلی و پیش از کرت یونان.


اما قبرس یک جزیره تقسیم شده با بخش شمالی تحت کنترل ترکیه است. که به نام "جمهوری ترک قبرس شمالی" شناخته می شود، اما تنها توسط خود ترکیه به عنوان مشروعیت شناخته شده است. طرفداران جمهوری قبرس ممکن است به بخش شمالی به عنوان "قبرس اشغال شده" اشاره کنند. بخش جنوبی جمهوری مستقل به نام جمهوری قبرس است که گاهی اوقات به عنوان "قبرس یونانی" نامیده می شود، هر چند این گمراه کننده است . کل جزیره و جمهوری قبرس بخشی از اتحادیه اروپا است، هرچند که این امر به بخش شمالی جزیره تحت کنترل ترکیه اعمال نمی شود.

نوع حکومت و ساختار سیاسی قبرس جنوبی
حکومت در قبرس جنوبی جمهوری است و رئیس جمهور در این بخش بالاترین رتبه دارد به طور کلی نظام سیاسی در قبرس جنوبی بسیار آرام بوده و درگیری های سیاسی بسیار کمی دیده می شود و یکی از بهترین مکان‌ها برای زندگی آرام محسوب می شود. شهرهای کشور قبرس جنوبی به طور کلی هر یک بر اساس ساختار سیاسی و حکومتی پیش می رود.

پایتخت و شهرهای مهم قبرس
نیکوزیای جنوبی پایتخت قبرس جنوبی محسوب می‌شود و در لیست مراکز اصلی دولتی نیز قرار دارد سفارت خانه‌ها و ارگان‌های دولتی در این شهر قرار دارند. این شهر از دریا دور بوده است و در زمینه توریستی آن‌طور که باید مورد استقبال قرار نمی‌گیرد

شهر لارناکا
لارناکا یکی از مقصدهای گردشگری درسفر به قبرس جنوبی است و از دید ایرانیان بهترین شهر برای گشت و گذار محسوب می‌شود. این شهر به طور کلی زمستان‌های خلوتی دارد.

شهرلیماسول
لیماسول یک شهر ساحلی در قبرس جنوبی است و این شهر به نوبه خود بزرگترین شهر قبرس جنوبی از نظر جغرافیایی محسوب می شود مرکز اصلی تجاری و اقتصادی نیز در این شهر وجود دارد. به طور کلی این شهر دومین مرکز اجتماع ایرانی محسوب می شود. لیماسول ساحل و دهکده های زیبایی دارد.

شهرپافوس
شهر پافوس یک شهر ساحلی در کشور قبرس جنوبی است و از نظر هزینه بسیار مقرون به صرفه است این شهر برای انگلیسی زبان ها گزینه بسیار عالی محسوب می شود.
این کشور یک سری شهرک‌های کوچک دیگر دارد که به طور کلی در قالب محله شناخته می‌شوند و کمتر مورد سکونت و زندگی قرار می‌گیرد

اما کشور قبرس به دلیل مزایای بسیار خوبی که دارد اکثرا مورد توجه سرمایه گذاران و مهاجران قرار میگیرد اما مزایای سرمایه گذاری در قبرس چیست؟ با ما همراه باشید تا مزیت ها این کشور زیبا را برسی کنیم.

مزایای کشور قبرس برای سرمایه گذاری

قیمت خانه و آپارتمان در قبرس شمالی
در حال حاظر بازار املاک و مستغلات در قبرس شمالی ارائه دهنده بهترین قیمت ها در میان کشور های مدیترانه ایست. قیمت املاک قابل خرید در مناطق ساحلی از ۳۵٫۰۰۰ پوند برای آپارتمان و ۱۰۰٫۰۰۰ پوند برای ویلا آغاز میشود. آپارتمانها و پنت هاوسهای مجلل با بهترین شرایط با قیمت حدود ۲۰۰ هزار پوند انگلیس و ویلاهای بسیار شیک تا ۲۵۰ هزار پوند که در مقایسه با قیمتهای املاک مشابه در سایر نقاط جهان بسیار کمتر است در نتیجه خرید خانه در قبرس برای گرفتن اقامت گزینه بسیار مناسبی برای مهاجران به این کشور میباشد


سهولت در خرید
یکی دیگر از مزایای خرید ملک در قبرس شمالی سادگی روند اداری در ثبت سند و اخذ اقامت می باشد. افرادی که به دنبال اخذ اقامت در قبرس شمالی هستند تنها با پرداخت ۲۵ درصد از مبلغ کل ملک می توانند به اداره ثبت بروند و ملک خود را ثبت نمایند. خریداران با ثبت ملک خود می‌توانند وارد مراحل مهاجرت شوند. مراحل مهاجرت فقط ۲۱ روز کاری طول می کشد. از دیگر مزایای خرید ملک در قبرس شمالی این است که شرایط اقامت آن بسیار آسان می باشد. افرادی که قصد اقامت بیش از ۳ ماه در سال را در قبرس دارند باید برای دریافت مجوز اقدام کنند.
پس از انجام مراحل خرید ملک و طی کردن مراحل اداری باید ملک را به نام خریدار یا خریداران ثبت نمایند. بهتر است بدانید که صدور اقامت برای این افراد به منظور حضور دائم افراد در قبرس شمالی و یا اجبار به زندگی در قبرس شمالی نمی باشد. خریدار می تواند در هر زمانی از سال و به هر مدتی در قبرس شمالی زندگی کند.


امنیت در قبرس
قبرس جزء امن‌ترین کشورهای جهان به حساب می‌آید. بهتر است بدانید که کشور قبرس در میان کشورهای کوچک از رتبه اول امنیت جهانی و پاکیزگی محیط و در بین کشورهای دنیا از رتبه پنجم از لحاظ امنیت اجتماعی و شرایط بهینه زندگی برخوردار است. همین موضوع سبب راغب شدن بیش از بیش افراد برای سرمایه گزاری و خرید خانه در قبرس جهت اخذ اقامت شده است
مذاکرات صلح بین دو قبرس و رشد حداکثری سرمایه
از مزایای دیگر خرید خانه در قبرس شمالی این است که، در صورت موفقیت مذاکرات صلح بین دو قبرس در سازمان ملل، قبرس شمالی بعنوان قسمتی از خاک جمهوری قبرس عضو اتحادیه اروپا محسوب می شود که طبق نظر کارشناسان با رشد ۲ تا ۳ برابری قیمت خانه و ملک برابر خواهد بود. کما اینکه در حال حاضر قیمت ملک در قبرس جنوبی تا ۲٫۵ برابر املاک قبرس شمالی است. چنین اتفاقی بر مبنای مذاکرات صلح دو قبرس که مدتهاست در جریان است بسیار قریب الوقوع بوده و یک شانس بسیار عالی برای افرادی که ملکی را در قسمت شمالی خریداری نموده اند است.
رشد سالیانه سرمایه گذاری در املاک و خرید ملک در قبرس شمالی حدود ۵ تا ۱۲درصد بوده. این رقم بیشتر در مورد املاک پیش فروش شده صادق است. همچنین به دلیل بکر بودن نسبی این جزیره و علاقه اتباع سایر کشورها برای اقامت، تقاضای خرید ملک هر ساله بالا رفته و به تناسب، قیمت ملک و خانه نیز افزایش می یابد.


تنوع بالا از مزایای خرید خانه در قبرس
یکی دیگر از مزایای خرید ملک در قبرس شمالی تنوع فراوان ملک است. چنانچه به دنبال خرید یک ویلای لوکس ساحلی هستید به راحتی می توانید آن را در قبرس شمالی پیدا کنید. شما می توانید با توجه به نیاز و بودجه ای که دارید خانه مورد نظر خود را پیدا کنید. زیرا ساخت و ساز در این جزیره رشد روز افزونی داشته است. بنابراین خریداران با توجه به تنوع ملکی فراوان می توانند انتخاب راحت تری داشته باشند.

تعداد صفحات : 0

درباره ما
موضوعات
آمار سایت
  • کل مطالب : 1
  • کل نظرات : 0
  • افراد آنلاین : 1
  • تعداد اعضا : 0
  • بازدید امروز : 1
  • بازدید کننده امروز : 1
  • باردید دیروز : 0
  • بازدید کننده دیروز : 0
  • گوگل امروز : 0
  • گوگل دیروز : 0
  • بازدید هفته : 1
  • بازدید ماه : 7
  • بازدید سال : 11
  • بازدید کلی : 329
  • <
    پیوندهای روزانه
    آرشیو
    اطلاعات کاربری
    نام کاربری :
    رمز عبور :
  • فراموشی رمز عبور؟
  • خبر نامه


    معرفی وبلاگ به یک دوست


    ایمیل شما :

    ایمیل دوست شما :



    کدهای اختصاصی